Wille z 3 sypialniami i prywatnym basenem w Ban Tai na północy Koh Samui: tylko 9 wolnostojących willi, w pełni wykończone, 5 lat gwarancji, bez czynszu miesięcznego. Cena 6 900 000 THB (ok. 807 tys. zł), odbiór grudzień 2026, szacowany zwrot do 14% rocznie.
Typy lokali i ceny
Aktualną listę dostępnych lokali z cenami prześlemy po krótkiej rozmowie.
Najważniejsze atuty
- Willa z 3 sypialniami i prywatnym basenem za 6 900 000 THB (ok. 807 tys. zł)
- Tylko 9 wolnostojących willi, niska gęstość zabudowy
- Okolica plaży Ban Tai, spokojna północ Koh Samui
- W pełni wykończona, gotowa do zamieszkania
- 5 lat gwarancji na konstrukcję i architekturę
- Brak czynszu miesięcznego
- Odbiór grudzień 2026
- Szacowany zwrot z najmu do 14% rocznie
Willa z basenem na Koh Samui za mniej niż 7 mln THB: Araya
Szukasz willi z 3 sypialniami i prywatnym basenem na Koh Samui w rozsądnej cenie? Araya to kameralny projekt premium złożony z zaledwie dziewięciu wolnostojących willi w okolicy plaży Ban Tai na północy wyspy. Bardzo niska gęstość zabudowy daje prywatność i spokój, jakich nie zapewni duże osiedle.
Każda willa jest oddawana w pełni wykończona, z prywatnym basenem, ogrodem i parkingiem, więc po odbiorze można od razu zamieszkać albo wystawić ją na wynajem.
Układ i powierzchnia willi
Każda willa ma łącznie ok. 205 m² na działce ok. 318-320 m²:
- 123 m² powierzchni mieszkalnej
- 38,5 m² tarasu
- 15 m² prywatnego basenu
- 30,5 m² zadaszonego parkingu
- 3 sypialnie z dużymi przeszkleniami na ogród i basen
- otwarty salon z jadalnią i kuchnią w zabudowie
- łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem walk-in
Cena i dostępność
Willa z 3 sypialniami w Araya kosztuje 6 900 000 THB, czyli ok. 807 tys. zł. To jedna z najniższych cen za willę z trzema sypialniami i prywatnym basenem na Koh Samui.
Z dziewięciu willi w naszej ofercie jest obecnie jedna wolna (willa nr 2). Dostępność potwierdzamy z deweloperem w dniu zapytania.
Wnętrza: jasne, nowoczesne i otwarte na ogród
Wille zaprojektowano w nowoczesnym, tropikalnym stylu: białe ściany, drewniane akcenty i przeszklenia od podłogi do sufitu, które otwierają salon i sypialnie na taras, basen i zieleń. Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD i przestronna strefa dzienna sprawdzą się zarówno przy rodzinnych pobytach, jak i przy wynajmie.
Lokalizacja: Ban Tai, północne Koh Samui
Okolica plaży Ban Tai to spokojna, ekskluzywna część północnego wybrzeża Koh Samui, z dala od zgiełku Chaweng, ale blisko plaży i głównych udogodnień wyspy. Północ Koh Samui ceni się za spokojne plaże, zachody słońca i dobry dojazd do restauracji, sklepów i lotniska.
To dobre miejsce na własny dom wakacyjny i na wynajem gościom szukającym prywatności.
Wynajem willi na Koh Samui: szacowany zwrot do 14%
Wille z 3 sypialniami i basenem wynajmują rodziny i grupy przyjaciół, które chcą mieszkać razem, ale z prywatnością. Niska cena zakupu przy trzech sypialniach sprawia, że zwrot z najmu może być wyższy niż w droższych willach.
Szacowany zwrot sięga do 14% rocznie, zależnie od obłożenia i sezonu. To szacunek, a nie gwarancja; dla tej willi liczymy wynik po kosztach zarządzania, opłatach i okresach bez gości.
Leasehold: dzierżawa gruntu i własność domu
W Tajlandii cudzoziemiec nie może posiadać ziemi na własność. Legalną i bezpieczną formą jest dzierżawa gruntu połączona z zakupem domu. W Araya umowa dzierżawy zawierana jest na 30 lat z opcją przedłużenia; według materiałów dewelopera przedłużenie jest możliwe nawet dwukrotnie o kolejne 30 lat.
Opłata za dzierżawę wynosi 60 000 THB rocznie i jest płatna z góry co trzy lata (180 000 THB). Umowę przed podpisaniem sprawdza niezależny prawnik.
Brak czynszu i 5 lat gwarancji
W Araya nie ma miesięcznego czynszu, co obniża koszty utrzymania willi. Deweloper daje 5 lat gwarancji na konstrukcję i architekturę budynku.
Budowa i odbiór
Budowa jest w toku, a w galerii pokazujemy zdjęcia postępu prac. Odbiór willi planowany jest na grudzień 2026, więc to jedna z najszybciej dostępnych willi w naszej ofercie na Koh Samui.
Ile kosztuje willa z basenem na Koh Samui
Nowe wille z basenem na Koh Samui kosztują zwykle od kilku do kilkudziesięciu milionów batów. Araya z ceną 6,9 mln THB za trzy sypialnie, basen i parking to oferta dla osób, które chcą wejść na rynek willi bez przepłacania. Do ceny dolicz opłatę za dzierżawę, opłaty rejestracyjne i prawnika; pełne zestawienie przygotowujemy przed rezerwacją.
Dla kogo jest Araya
- Dla osób szukających taniej willi z 3 sypialniami i basenem na Koh Samui
- Dla inwestorów celujących w najem willi rodzinom
- Dla tych, którzy chcą odebrać willę już pod koniec 2026 roku
- Dla osób ceniących spokojną północ wyspy
Zakup z BeLuxe Estate: 0% prowizji
Sprawdzamy dewelopera, umowę dzierżawy i umowę zakupu z niezależnym prawnikiem, prowadzimy przez płatności i odbiór, a potem pomagamy przy wynajmie. Cały zakup można przeprowadzić zdalnie. Obsługa po polsku, kupujący nie płaci prowizji.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje willa w Araya?
Willa z 3 sypialniami i prywatnym basenem kosztuje 6 900 000 THB, czyli ok. 807 tys. zł.
Jaka jest powierzchnia willi?
Łącznie ok. 205 m²: 123 m² powierzchni mieszkalnej, 38,5 m² tarasu, 15 m² basenu i 30,5 m² parkingu, na działce ok. 318-320 m².
Gdzie leży Araya?
W okolicy plaży Ban Tai, w spokojnej części północnego Koh Samui, blisko plaży i głównych udogodnień.
Kiedy odbiór willi?
Odbiór planowany jest na grudzień 2026.
Ile kosztuje dzierżawa gruntu?
60 000 THB rocznie, płatne z góry co 3 lata (180 000 THB). Dzierżawa jest na 30 lat z opcją przedłużenia.
Czy jest czynsz miesięczny?
Nie, w Araya nie ma miesięcznego czynszu.
Jaki zwrot z najmu można uzyskać?
Szacowany zwrot sięga do 14% rocznie, zależnie od obłożenia. To szacunek, nie gwarancja.
Ile płacę BeLuxe Estate za pomoc?
Nic. Kupujący nie płaci nam prowizji, wynagrodzenie pokrywa deweloper.
Materiał ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani porady inwestycyjnej. Ceny, dostępność i prognozy zwrotu są szacunkowe i nie gwarantują zysku. Zdjęcia mają charakter poglądowy.
