Opiekun zakupu nieruchomości w Tajlandii

Rola agenta przy zakupie w Tajlandii

Agent to Twój przedstawiciel na miejscu. Wyszukuje oferty, rozmawia z deweloperami, organizuje prezentacje, pilnuje terminów i dokumentów oraz koordynuje pracę prawnika i banku.

Jeden opiekun od początku do końca

Nie przekazujemy klienta między działami. Ta sama osoba, z którą rozmawiasz na początku, prowadzi Cię przez rezerwację, umowę, płatności i odbiór kluczy, a potem pomaga przy wynajmie.

Kontakt tak, jak Ci wygodnie

Większość spraw załatwiamy przez WhatsApp, z wideorozmowami i zdjęciami z budowy. Gdy jesteś w Tajlandii, spotykamy się na miejscu i oglądamy nieruchomości razem.

Jak wygląda typowy tydzień współpracy

• Wideorozmowa o celu i budżecie.
• Lista dopasowanych ofert z opisem i kalkulacją.
• Prezentacja online lub spotkanie na miejscu.
• Pytania do dewelopera i negocjacje warunków.

Prezentacje online

Gdy nie możesz przylecieć, pokazujemy nieruchomości na żywo przez wideo: lokal, widok, części wspólne i okolicę. Wiele osób rezerwuje lokal właśnie po takiej prezentacji.

Komunikacja w trakcie budowy

Przy inwestycjach w budowie opiekun przesyła zdjęcia postępu prac, przypomina o terminach rat i pilnuje odbioru lokalu.

Agent a prawnik: kto za co odpowiada

Agent pomaga wybrać nieruchomość, negocjuje warunki i koordynuje cały proces. Prawnik niezależnie sprawdza tytuł, dewelopera i umowę. To dwie różne role, a dobra współpraca agenta z prawnikiem daje kupującemu najwięcej bezpieczeństwa.

Jak przygotować się do rozmowy z agentem

• Określ budżet i źródło finansowania.
• Zastanów się, jak chcesz korzystać z nieruchomości.
• Wybierz preferowane lokalizacje lub zostaw to do rozmowy.
• Przygotuj pytania o koszty i najem.

Agent po zakupie

Dobra współpraca nie kończy się na odbiorze kluczy. Pomagamy wyposażyć lokal, znaleźć firmę zarządzającą i odpowiadamy na pytania właściciela także po latach.

Ile trwa współpraca z agentem

Od pierwszej rozmowy do rezerwacji mija zwykle od kilku dni do kilku tygodni, zależnie od tego, jak szybko podejmujesz decyzję. Przy inwestycji w budowie opiekun towarzyszy Ci aż do odbioru kluczy, a często także później.

Agent przy negocjacjach

Agent zna realia rynku i wie, o co można zapytać dewelopera: rabat, pakiet mebli, lepsze piętro albo korzystniejszy harmonogram płatności. Negocjujemy w imieniu klienta, zanim podpisze umowę.

Opinie i polecenia

Wiele osób trafia do nas z polecenia znajomych, którzy już kupili nieruchomość w Tajlandii. Zadowolony klient, który poleca nas dalej, to dla nas najlepsza miara jakości pracy.

Czego oczekiwać od dobrego agenta

• Szczerości także wtedy, gdy oferta nie jest dla Ciebie.
• Kalkulacji kosztów i najmu bez upiększania.
• Przejrzystych zasad współpracy, u nas 0% prowizji dla kupującego.
• Dostępności i szybkich odpowiedzi.